365体育手机投注,365体育APP

一、背景依据

新修订《土地管理法》第四十五条规定，征收农民集体所有土地的需符合公共利益的需要，并明确六项符合公共利益的情形，其中第五项为“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”。该条最后一款明确，“第五项规定的成片开发应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准”。

二、制定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十五条；

2.《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕 5号）；

3.《江苏省自然资源厅365体育APP印发<江苏省土地征收成片开发方案编制指南（试行）><江苏省土地征收成片开发方案审查要点>的通知》（苏自然资规〔2021〕1028号）；

4.《江苏省自然资源厅365体育APP加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）

三、主要内容

1.明确承接土地征收成片开发方案审批范围。《江苏省自然资源厅365体育APP加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》明确，在省人民政府批准的国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内（中心城区范围外）的土地征收成片开发方案，由省人民政府委托设区市人民政府审批，具体委托范围参照《省政府365体育APP委托用地审批权的决定》的规定，与建设用地审批权限保持一致。

2.规范开展土地征收成片开发方案审批。严格依据省

政府文件要求，做好土地征收成片开发方案审查、审批工作，审批程序分为六个阶段：县级人民政府上报、市自然资源和规划局内部审查、实行部门联合审查、组织开展专家论证、市政府审批、市自然资源和规划局函复

3.有关要求。一是明确主体责任。土地征收成片开发

方案由县（区）人民政府组织编制，在编制土地征收成片开发方案过程中要规范履行程序，充分保障农民权利和公众知情权，充分征求发改、人社、生态环境、住建、交通、水利、农业农村、司法等相关部门意见，广泛听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见，严格履行经农村集体经济组织和农民同意程序，确保程序履行合法合规，确保各项资料真实有效。二是注重统筹协调。为提高土地征收成片开发方案审查、审批效率，市各相关职能部门在收到市自然资源和规划局审查方案函告后，原则上3个工作日内反馈审查意见。市自然资源和规划局在集齐各部门反馈意见后，在10个工作日内组织专家论证。各县（区）人民政府在收到专家论证和各部门会审提出的意见建议后，在3个工作日内将开发方案修改完善到位。市自然资源和规划局结合专家论证、各部门会审意见，在5个工作日内出具综合审查意见，并提交市用地审批工作领导小组集体研究，履行批准程序。经市政府批准的土地征收成片开发方案，应在10个工作日内上报省自然资源厅备案。三是严格监管检查。经批准的土地征收成片开发方案，各县（区）人民政府要统筹安排成片开发规模和时序，确保在分解下达的国土空间规划指标中落实成片开发规模，在实施过程中方案所含各开发片区的公益性用地比例不得降低。市自然资源和规划局定期对各县（区）人民政府土地征收成片开发方案实施情况进行监督检查，发现未按批准范围实施土地征收成片开发等情形的，责令限期整改，未按期整改到位依法暂停该地区土地征收成片开发方案报批工作。