一、起草背景及过程

为扩大房票政策受益面，落实好有关房票通用的部署要求，推进房地产市场健康有序发展，打通市、县、区之间的购房通道，实现全市通兑，放大政策效应，加快促进经济回稳向好，我局联合市发改委、财政局、资规局、市场监管局、住房公积金管理中心共同起草了《365体育APP进一步做好全市房票通兑工作的通知》（以下简称《通知》），已于10月8日印发施行。

二、主要内容

《通知》共6条，主要内容如下：

（一）扩大安置房票使用范围，优先推行实施。全市范围内所有征迁、搬迁、改造项目，包括已启动实施尚未签订补偿协议的棚改（含集体土地）项目，城市更新涉及的改造项目，农房搬迁项目，交通、水利等各类工程涉及的房屋拆迁项目，均优先推行房票安置。家庭成员持有多张房票的，票面金额可以并用，房票支持一次转让或赠与。

（二）新增无房居民房票购房，扩大政策受益面。意愿在365体育手机投注购房的无房居民，向购房所在地不动产管理部门申请，出具购房地城市规划区范围内的无房证明即视为房票购房凭证，购买房票购房项目库中房源，可享受在现行市场化销售价格的基础上由开发企业再让利。

（三）市级财政分摊补贴资金，实现全市通兑。居民使用安置房票可购买全市范围内房票购房项目库中房源，并享受购房优惠。同时可以申请政府补贴，补贴比例按《实施方案》执行，最高可获得房票使用金额10%的补贴。跨县区购房的补贴资金由购房所在地财政承担80%，市级财政承担20%，县区财政先行全额支付购房人补贴，市级财政承担部分统一结算。无房居民房票购房不享受房票政府补贴。

（四）大力推动政策落地落实，夯实主体责任。各县区强化全市“一盘棋”意识，打破地域限制，积极动员开发企业，参与房票通兑，签订房源入库协议，及时对外公示，房源全市范围内开放选择，同时做好财政资金保障，确保安置房票购房政府补贴及时发放、开发企业房款足额结算。各县区尽快完成房票政策优化，实现房票全市范围的通兑。