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名称 365体育APP市政协五届五次会议第247号提案的答复
索引号 014319506/2021-00243 分类 建议提案办理结果公开 ??城乡建设(含住房) ?? 其他
发布机构 市住房城乡建设局 发文日期 2021-08-31
文号 宿建案〔2021〕050号 关键词
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365体育APP市政协五届五次会议第247号提案的答复

张志勇委员:

您提出的365体育APP新时期运用现代化思路加强小区管理的建议提案收悉,现将办理情况和办理结果答复如下:

为切实做好政协提案办理工作,提高答复质量,我局及时召开会议,印发《365体育APP做好2021年市人大建议和政协提案办理工作的通知》,细化工作任务、落实承办责任,明确联络员和具体承办人,调研多个小区和物业企业,与市卫健委多次沟通,做到早布置、早办理、早落实。结合市卫生健康委员会会办意见和工作实际,我局认真编写答复内容并征求您的意见和建议,及时有效、保质保量完成了答复工作。

随着城市化建设进程的不断加快,物业管理在城市管理中的地位和作用日益突显,好的物业管理在改善人居环境,提升生活质量,提高城市品位等方面发挥着越来越重要的作用。然而在具体发展过程中,小区的物业管理也暴露出很多不足,业主与物业公司纠纷不断,有的小区更形成两者对立的局面。经研讨,我局会同市卫生健康委员会决定采纳并落实全部4条建议,采取相关措施缓解老旧小区停车难的问题。

一、365体育APP您提出的确立小区的管理的主体仍以基层党组织和管理机构领导下的物业、安保、小区业主共同体,建立分工明确和权责利明确的制度和协议的建议。

2020年我局联合市委组织部印发《365体育APP以党建引领全面提升物业管理服务水平的实施意见》,构建网格党支部、业委会、物业服务企业三位一体运行机制。为深化三位一体运行机制,我局会同市委组织部以及各县区强化推进此项工作。

1. 推行双向进入、交叉任职机制。街道(乡镇)、社区党组织要推荐符合条件的社区两委成员和网格党支部委员、党员楼栋长等,通过法定程序进入业委会;推荐业委会成员、物业服务企业负责人中的党员担任网格党支部兼职委员,承担和参与网格党支部安排的工作任务。推行物业服务企业党组织书记、法人、总经理一人兼任,选派熟悉物业管理法律法规的网格党支部委员担任物业服务企业党建工作指导员和物业服务质量监督员,定期开展物业服务监督检查,监督物业服务企业依法开展信息公示公开情况。注重在物业服务企业骨干和优秀业委会成员中发展党员。

2. 健全党建引领、多方联动机制。由网格党支部牵头建立三位一体联席会议制度和街道社区党员干部、业委会成员党员、物业服务企业党员、小区业主党员代表四位一体党建共建工作平台,制定议事规则和工作流程,原则上每月至少召开一次联席会议,遇到重大问题或特殊情况可随时召开,重点讨论涉及物业管理服务的重大事项、重要问题、重点工作。积极推广周末议事厅” “居民见面恳谈会等做法,引导小区居民、业委会成员、物业服务企业代表共同协商解决居民反映的物业问题。探索建立“3+N”联席会议制度,由网格党支部、业委会、物业服务企业与社区民警、物业管理行政主管部门、区域化党建共建单位等不定期召开会议,研究解决社区治理难题,推动建设和谐稳定、安居乐业幸福家园。

二、365体育APP您提出的所有小区建立完备的现代化的人防、物防、技防三防结合的管理模式;逐步推进,按小区的规划分类实施;对松散的住户可以纳入周边小区或每栋楼建立楼长负责制的建议。

根据2018年市社会治安综治委《全市深化保安联勤联防体系建设的实施意见》通知要求,近年来,我局会同市公安局逐步推进此项工作,依托数据支撑+系统应用编织社会治安整体防控网络引导各住宅小区物业服务企业配合属地公安部门建立完备的人防、物防、技防结合的管理模式,提高社会面安保工作质效。同时,根据2020年我局联合市委组织部印发《365体育APP以党建引领全面提升物业管理服务水平的实施意见》要求建立党员参与、示范融领机制。重视发挥党员先锋模范带头作用,常态化开展在职党员进社区活动,鼓励小区业主中的党员主动到属地社区党组织报到,动员支持业主中的党员和各级党代表、人大代表、政协委员参与网格党支部、楼栋党小组组长、党员楼栋长和业委会成员选举。创新党员融入式引领形式,引导党员带头参加网格党支部活动、志愿服务、公益活动、综合治理等相关事务,让党员成为活跃在社区的重要力量,推进社区共建共治共享。

三、365体育APP您提出的采用现代化的管理手段,如微信群、小区官方网站,公布与居民息息相关的相关政策法规、宣传信息、应急电话和管理人员信息及办公告知,征集居民意见、健康保健、慢病及疫情管理等的建议。

2020年我局开发建设365体育手机投注,365体育APP智慧物业系统平台,开发建设的智慧物业平台作为智慧城市的重要组成部分,在政府公共服务和居民日常生活之间搭建了一个便捷、高效、智能的平台载体。同时利用物联网技术和传统线下行业的基础数据相结合,将大数据分析应用到智慧城市平台的庞大数据存储库中。为居民日常生产、生活、工作、提供便捷高效的便民类市场化精准服务;为政府公共服务及物业管理提供大数据分析,更加有效地进行日常政务决策和管理;在社区长效治理、社区氛围营造、社区治安防范、政府公共服务支持与宣导、舆情引导等各个方面进行有效的执行和服务。实现让百姓少跑腿,让信息多跑路的信息化的提档升级。

四、365体育APP您提出的发展小区文化,在新建小区留有活动场所,尤其类似的公共活动区域,人员活动的露天广场,定期开展不定期的检查,帮助居民排忧解难的建议。

结合市委组织部《365体育APP开展把支部建进小区的实施意见》、《365体育APP以党建引领全面提升物业管理服务水平的实施意见》相关要求,今年,我局会同市公安局、市城管局、市市场监管局等物业管理相关部门以及各区物业主管部门,多次开展进小区宣传活动,接受业主咨询,现场办公,直至把业主反映问题在现场解决,业主满意度较高。同时,各区街道、社区采取歌舞、猜谜、知识问答等途径,逐步进小区开展社区文化宣传活动。

365体育手机投注,365体育APP市住房和城乡建设局

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人:蔡慧

联系电话:15052732666

    送:市提案法制委市政府办公室

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