365体育手机投注,365体育APP

杨柳妹代表：

您提出的《365体育APP完善工作机制注重数字赋能不断提升小区治理与服务水平的建议（或议案）》收悉，现答复如下：

收到提案后，我局高度重视，立即召开专题会议，认真学习提案内容，深刻领会提案精神。并紧密结合工作实际，严格按制度、程序和规定做好提案办理工作。

一、365体育APP您提出的“多措并举，不断完善并创新机制”的建议

一是发挥党建引领作用。2020年，联合市委组织部印发《365体育APP以党建引领全面提升物业管理服务水平的实施意见》。2021年，根据《365体育APP开展“把支部建进小区”的实施意见》要求，牵头开展“红色物业”示范引领行动，围绕治理体系顺美、环境整洁优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美的“五美”目标，着力打造一批“红色物业”省市级示范点。目前，全市打造党建引领物业管理服务省级示范点12个，命名市级示范点17个。二是强化信用结果运用。《365体育手机投注,365体育APP市住宅物业管理条例》明确365体育手机投注物业管理实行信用管理制度。根据信用考核评价结果，定期公示、通报信用评价靠前“红榜”企业名录和排后“黑榜”企业名录，对“红榜”企业在物业项目招投标中加大推荐力度，择优培育、扶持优

秀物业企业做大做强。今年以来，公布了3期物业管理工作“红黑榜”结果，20个住宅小区评定为红榜，18个住宅小区评定为黑榜，并根据《365体育手机投注,365体育APP市物业服务单位信用管理办法（试行）》，对列入“红榜”的记良好信用一次，对列入“黑榜”的记不良信用一次。三是推进智慧物业上线运行。2023年，印发《365体育APP全市住宅小区智慧物业平台上线运行和考核通知》，全力推进365体育手机投注,365体育APP市智慧物业平台上线运行工作，使智慧物业平台成为促进365体育手机投注物业服务行业规范有序发展的助推平台、沟通平台、展示平台。四是强化物业企业履约意识。增强物业服务透明度，严格履行《物业服务合同》约定，保障业主知情权，实施物业管理的住宅小区，督促物业企业落实物业服务事项公开公示制度情况，物业服务收费应明码标价，物业项目经营收支情况要定期公示。

2023年，按照“纪委推动、住建牵头、属地负责、精准施策、全面推开”的工作思路，牵头开展全市物业管理专项整治行动，集中解决一批群众反映强烈的园林绿化、收费不公开等问题。同时强化部门联动，建立物业服务企业清退机制，对业主反映多、管理能力差、服务不到位的物业服务企业，坚决予以清退。

二、365体育APP您提出的“提能增效，积极探索建设基层数字完整居住社区治理与服务平台”的建议

2020年我局已完成365体育手机投注,365体育APP市“智慧物业”系统平台已经建设，系统平台共构建6+1功能板块，分别是信息公开、小区党建平台、物业公司管理、维修资金管理、承接查验管理、招标投标管理，以及业主微信公众号使用功能。通过对试点小区的试点运行，结合物业管理实际，完善平台功能实践，目前“智慧物业”平台已在全市上线运行。

“智慧物业”平台作为智慧城市的重要组成部分，在政府公共服务和居民日常生活之间搭建了一个便捷、高效、智能的平台载体。同时利用物联网技术和传统线下行业的基础数据相结合，将大数据分析应用到智慧城市平台的庞大数据存储库中。为居民日常生产、生活、工作、提供便捷高效的便民类市场化精准服务；为政府公共服务及物业管理提供大数据分析，更加有效地进行日常政务决策和管理；在社区长效治理、社区氛围营造、社区治安防范、政府公共服务支持与宣导、舆情引导等各个方面进行有效的执行和服务。实现让“百姓少跑腿，让信息多跑路”的信息化的提档升级。

下一步，我局将通过“法制物业、诚信物业、红色物业、民生物业”建设，全面推进城市物业管理转型升级。一是通过宣贯、督查、执法等具体方式，逐步提升物业服务企业、物业行业从业人员、业主及相关单位、部门法治意识，提升物业管理监管人员依法行政能力。二是以诚信城市建设为基础，进一步加强物业行业信用管理，充分运用信用惩戒措施，有效增强物业服务企业及其从业人员诚信意识，营造守信奖励、失信惩戒良好环境。三是坚持物业服务各项工作以党建为引领，全面构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式，实现以党建引领推进社区治理、物业管理服务和民主自治的良性互动。四是以老旧小区改造为契机，扎实推进以居民需求为导向的民生工作，用实际行动提升市民获得感和幸福感。

本条建议（或议案）原文及答复件可以公开。

365体育手机投注,365体育APP市住房和城乡建设局

2023年6月30日

联 系 人：蔡慧

联系电话：84387393

抄    送：市人代联工委  市政府办公室