2月22日，

365体育手机投注,365体育APP发布了

《365体育APP进一步促进中心城区房地产

平稳健康发展的若干政策措施》，

涉及购房补贴、契税补贴、

退税补贴、公积金贷款额上调等，

可谓干货满满。

该政策措施自2023年2月22日起实施，

有效期至2024年6月30日。

今天主要给大家解读，

365体育手机投注,365体育APP中心城区房地产监管政策方面

都有哪些优化

一起来看看吧！

进一步完善商品房预售资金监管办法。制定《365体育手机投注,365体育APP市区商品房预售资金监管实施办法（暂行）》，通过信息化手段强化商品房项目预售资金监管，保障资金优先用于项目建设，确保预售楼盘如期交付。房地产开发企业可以利用银行出具的保函替代监管资金，保函额度不超过监管资金余额的30%，有效提升企业资金使用效率。

进一步简化房地产项目审批流程。推行并联容缺审批机制，行政审批全面推行线上审批，缩短或减少行文流转时限。对房地产项目灵活办理建设工程规划许可证及竣工备案手续，建设工程规划许可证和竣工备案手续可分区办理，保障项目及时交付。

进一步提升商品住房品质。鼓励房地产开发广泛应用绿色建材和部品部件，使用新技术、新工艺、新材料，优化住宅性能，注重开发低能耗住宅，不断提升住宅健康、安全与宜居性能，住宅项目全部实行二星级绿色建筑标准。适度提高建设大平层等大户型面积房屋，不断满足二孩、三孩家庭及改善性居住的需求，鼓励建设精装修住宅。

进一步提升物业服务管理水平。开展全市物业管理专项整治行动，对物业服务规范化、房屋质量监管、收费公开、电梯安全、违章搭建、涉黑涉恶、消防安全等七个方面专项整治，进一步提升全市物业管理水平，切实解决广大市民“急难愁盼”问题，不断提高广大市民幸福感、获得感和满意度。

进一步优化房地产市场环境。准确解读房地产市场形势和政策，坚持消存量、控增量、防变量，按“一事一议”原则攻坚化解问题楼盘，切实维护购房者合法权益。严格落实“双随机、一公开”检查机制，加大联合执法力度，正确引导舆论和市场预期。由于疫情等客观因素影响，房地产开发项目用地未能如期开工和竣工的，可申请延期不超过一年；商品房未能如期交付的，延期交付期限可顺延不超过90日，与宿建发〔2022〕48号文第九条不重复适用。

政策咨询电话：0527-84387191