根据目前执行的施教区划分政策，进行施教区内资格认定的房产必须同时满足以下三个条件：
1、具有独立房产证；
2、用途为“住宅”，根据房产证进行认定；
3、实际居住。招生报名时，可凭相关资料至所报学校进行施教区资格认定。
公寓房是否可以作为学区房？
