《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体履行相关程序后，注销其土地登记，土地由集体收回。根据有关法律法规规定，在房屋已经灭失的情况下，农村宅基地使用权不可以单独继承。
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